EMAA

Lucca - Appartamento

Appartamento su due piani con piscina nelle campagne della città di Lucca, raggiungibile facilmente in bicicletta per mezzo di percorso lungo il fiume. Giardino privato. WiFi e aria condizionata. L'unità abitativa è posta all'estremità di complesso residenziale e recentemente ristrutturato ai piedi delle colline dove si producono il vino DOC delle colline lucchesi e l'olio extravergine di oliva famosi anche oltre i confini italiani. La proprietà si estende su 25.000 mq. e del complesso fanno parte altri 8 appartamenti di cui 5 abitati in modo saltuario. La ristrutturazione ha rispettato le caratteristiche dell'immobile rurale preesistente mantenendo le originali finestre "a mandolata", i soffitti a "travi e mezzane" ed i pavimenti in cotto toscano dotando gli ambienti di ampie aperture verso l'esterno che ne accentuano la luminosità. L'appartamento si sviluppa su due piani, è arredato in modo funzionale ed accogliente ed è così composto: ingresso al piano terra su zona tinello/soggiorno con TV, divano letto, camino, angolo cucina attrezzato (forno con fornelli a gas, macchina Nespresso, frigo con freezer, lavastoviglie), zona antebagno con lavatrice, bagno con vano doccia e servizi. Al primo piano si trovano un' ampia camera matrimoniale, camera doppia con TV e tipica finesta a "mandolata", bagno con vano doccia e servizi. Aria condizionata nelle camere. Collegamento internet, riscaldamento a GPL. Sull'esterno nella parte di giardino di mq. 360 di proprietà si trova il pergolato attrezzato e pochi metri più in alto la bella piscina recintata in comune con gli altri appartamenti di mt. 12 x 6,50 prof. da mt. 1,30 a mt. 1,70 (obbligatorio sorvegliare i bambini). Parcheggio riservato all'interno della proprietà, ultimi 450mt. ca. per arrivare alla casa strada sterrata in buone condizioni. Utilità: ristorante/pizzeria a km. 1,2 - supermercato a km. 2,6. Distanze: Lucca km. 5 - Pisa km. 25 - Riviera Versilia km. 23 - Firenze km. 75 - montagne Garfagnana km. 40 Apertura/chiusura piscina: 30/05 - 30/09 Biancheria: inclusa Pulizia finale obbligatoria: € 120.00 Riscaldamento: incluso Elettricità: inclusa Acqua: inclusa Uso divano letto: incluso Collegamento internet: incluso

Appartamento al terzo piano di antico palazzo medievale nel cuore dell'antica città di Lucca con ampia terrazza abitabile che si affaccia sui tetti e le antiche torri della città. A ridosso della centralissima Piazza San Michele e a due passi dalla famosa Via Fillungo e dai luoghi di maggior interesse storico e commerciale (proprio sulla strada si trovano i più famosi negozi storici), la caratteristica dell'appartamento è la splendida terrazza panoramica abitabile da cui si gode una bellissima vista su tetti dell'antica città, sulle caratteristiche "altane" (terrazze coperte dei palazzi antichi) e sulle antiche torri (Torre Guinigi). Arredato in modo semplice ma accogliente, con soffitti in caratteristiche "travi in legno" e mezzane in cotto è così composto: attraverso ripide scale (circa 70 scalini) si arriva al vano di ingresso dell'appartamento, cucina abitabile attrezzata (forno con fornelli a gas, frigo con freezer, macchina caffè italiano e Bodum, tostapane, lavastoviglie) dalla quale si accede alla bella terrazza panoramica attrezzata (barbecue e lavabo) dalla quale si gode una meravigliosa vista sui tetti e le antiche torri della città. Attraverso ampia zona disimpegno/soggiorno con smart TV e divano da cui si accede a 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia (entrambe con caratteristico tetto spiovente), 1 bagno con vano doccia e servizi dove è alloggiata la lavatrice. Collegamento internet WiFi (Fibra), aria condizionata (potente unità nel soggiorno). Utilità: tutti i servizi e piccoli market nel raggio di 150 mt. - grande supermercato e parcheggio gratuito a 10 minuti di cammino appena fuori dalle mura Distanze: Lucca km. 0 - Pisa km. 20 - Firenze km. 70 - Riviera Versilia km. 20 - Montagne Garfagnana km. 40.