PODERE PERUSIA

Lisciano Niccone - Villa

Rustico in pietra con piscina privata e splendida vista sul Lago Trasimeno suddiviso in tre unità abitative indipendenti a pochi chilometri dalle città Cortona e Perugia.

Le tre unità che compongono l'immobile hanno ingressi indipendenti (due al piano terra e l'altra al primo piano), e si trovano in posizione collinare panoramica (600 mt. s.l.m), circondate dal verde delle colline che dominano da settentrione il Lago Trasimeno, luogo ideale per rilassarsi a contatto con la natura e, allo stesso tempo, raggiungere e visitare alcune delle più belle città del centro Italia, da Assisi a Siena, da Cortona a Perugia, da Firenze e Roma, tutte raggiungibili da pochi minuti a un tempo massimo di due ore e mezzo.

L'immobile, che gode di una bellissima vista sul lago, è arredato in stile "rustico" (soffitti a travi e mezzane in cotto) in modo semplice e funzionale ed è così suddiviso:
la prima unità al piano terra con ingresso indipendente è composta da un'ampia zona soggiorno (TV, caminetto), zona tinello con angolo cucina attrezzata (fornelli a gas, microonde, frigo con freezer, lavastoviglie, macchina caffè americana), camera matrimoniale, camera doppia, bagno con doccia e servizi.
Nella seconda unità di piccole dimensioni al piano terra con ingresso indipendente si trovano la zona soggiorno/tinello (TV, caminetto), con cucina attrezzata (forno con fornelli a gas, lavastoviglie, microonde, frigo con freezer, macchina caffè americana, bollitore, toaster), camera matrimoniale con bagno ensuite (doccia e servizi). Aria condizionata
La terza unità si trova al primo piano con ingresso indipendente da ampia terrazza attrezzata (mq. 40 ca.) su soggiorno (TV, caminetto), zona tinello con angolo cucina attrezzata (forno con fornelli a gas, frigo con freezer, lavastoviglie), camera matrimoniale, camera doppia, bagno con doccia e servizi.
Collegamento internet WiFi. Aria condizionata (utilizzo a pagamento).

All'esterno di fronte all'ingresso del piano terra zona attrezzata e a pochi metri di distanza in posizione ribassata rispetto all'edificio, nel giardino di mq. 3500 ca. si trova la bella piscina interrata di mt. 5 x 10 (prof. mt. 1,50 - obbligatorio sorvegliare i bambini) in uso esclusivo.
Stanza lavanderia con lavatrice. Punto ricarica veicoli elettrici (utilizzo a pagamento).
Parcheggio all'interno della proprietà, riscaldamento GPL.

Utilità: ristorante mt. 50 - servizi nel paese di Tuoro a km. 6.

Distanze: Lago Trasimeno km. 7 - Tuoro km. 6 - Perugia km. 40 - Assisi km. 60 - Cortona km. 24 - Arezzo km. 52 - Siena km. 80 - Firenze km. 130 - Roma km. 215.

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Camera/e

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Cucina (Gas)

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Bagni

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Generale

Numero-di-registro-turistico: 054025LOTUR20434

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Importo: DKK 2.983,56 /prenotazione Modalità di pagamento: Pagamento in contanti Pagamento all'arrivo.

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