TIGLIONE

San Ginese - Villa

Grande villa singola con piscina privata, aria condizionata e campo da tennis nelle campagne a sud di Lucca.

L'immobile si trova in prossimità del piccolo paese di San Ginese in zona caratterizzata da colline ricoperte da uliveti e vigneti che dividono la provincia di Lucca da quella di Pisa e costellate di piccoli caratteristici centri abitati.

Luminosa, con ampi spazi a disposizione, arredata in modo accogliente con pareti affrescate (pavimenti in cotto e soffitti a travi e mezzane), dotata di tutti i moderni comforts (internet Wi-Fi, cassaforte, aria condizionata e riscaldamento a fun coil, impianto di allarme e bagno privato in ogni camera) la villa è così composta:
accesso dal piano terra mediante alcuni scalini, ampia sala di ingresso con bagno di servizio (solo wc e lavabo), sulla sinistra si accede a piccolo appartamento indipendente composto da stanza di passaggio con 1 letto singolo, 1 camera doppia con armadio, sala/tinello con angolo cucina attrezzata (fornelli elettrici, forno elettrico, frigo-freezer, lavastoviglie, microonde, macchina caffè americana) e accesso diretto sul giardino, 1 bagno con doccia e servizi.

Ripassando dalla zona ingresso sul lato opposto della casa ampio soggiorno con caminetto (TV SAT), ampio tinello con grande tavolo da pranzo, cucina attrezzata (forno, fornelli elettrici, lavastoviglie, microonde, frigo, freezer, macchina caffè americana) e accesso diretto sul giardino.
Dal vano ingresso per mezzo di grande scala si accede al primo piano dove si trovano 1 camera matrimoniale con vista sul retro della casa (bagno en-suite con doccia e servizi), 1 camera doppia (bagno en-suite con doccia e servizi), 1 camera matrimoniale (bagno en-suite con vasca idromassaggio, doccia separata e servizi), 1 camera matrimoniale (bagno en-suite con doccia e servizi), 1 camera doppia (bagno en-suite con doccia e servizi).

Per volere dei proprietari non è permesso di fumare all'interno della villa.

Sull'esterno un'ampia veranda attrezzata coperta si sviluppa lungo il perimetro della casa (BBQ) e nell' ampio giardino completamente recintato di ca.10.000 mq si trovano la bella piscina interrata in uso privato mt. 12 x 6, profonda mt. 1.40 con doccia esterna (obbligatorio sorvegliare i bambini). Campo da tennis privato (disponibili sul posto racchette e palline). Sul retro della casa casetta in legno con lavatrice e stiratrice.
Parcheggio all'interno della proprietà.
Ultimi 200 mt. per arrivare alla casa strada sterrata facilmente percorribile.

I gestori vivono in una casa all'interno della proprietà e si occupa dell'accoglienza degli ospiti e sono disponibile in caso di necessità.

Utilità: supermercato e altri negozi mt. 700 ca. - ristorante 800 mt. ca. - principali servizi raggiungibili facilmente a piedi.

Distanze: Lucca km. 8 - Viareggio km. 25 - Firenze km. 70 - Pisa km. 25.

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Camera/e

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Cucina

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Bagni

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Generale

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